Fundo imobiliario para Setembro 2022 - LVBI11

Para o mês de setembro trazemos um estudo sobre o LVBI11

O tempo de FIIs baratos esta chegando ao fim com a provável queda da taxa Selic, mas ainda da tempo de adquirir bons fundos com bons preços.

Vamos falar nessa matéria do fundo imobiliário que estudamos o desempenho passado para saber se ele pode entregar bons resultados em setembro e nos meses seguintes.

Lembrando, não é recomendação, apenas nosso estudo para o mês de setembro 2022.

O fundo é um de tijolo de galpões logísticos LVBI11, o preço no momento que foi escrito essa matéria é de R$ 107,50 

Ele entregou o ultimo dividendo de 0,75% e esta com P/VP de 0,93 ou seja, abaixo de 1, quando esta abaixo de 1 quer dizer que esta barato, esta sendo negociado abaixo do que vale.

o LVBI11 Subiu mais de 7.16% nos últimos 12% tendo sua máxima em 107,50 e sua mínima em 85,41

Esse aumento de 7.16% nos mostra que o FII esta em recuperação.
No gráfico acima podemos notar facilmente.

o Dividendos desde de agosto de 2020 vem aumentando e a vacância diminuindo.

A vacância esta próximo de 1%.

O que é vacância?

São os prédios, galpões, empreendimentos vazios, sem inquilinos, aguardando vazio para ser alugado. 

O LVBI11 Conta com 10 ativos em seu portfólio, sendo eles nos estados da Bahia, Minas Gerais, Paraná e São Paulo.

Seus clientes atualmente são nada mais do que:

DHL, AMBEV, MAGAZINE LUIZA, DIA, AMAZON, IBL, ALFA LAVAL, entre outras...

Esse é um fundo já consagrado no mercado, com baixo risco e possível oportunidade para investimento.

Lembrando que esse mercado é variável, e todo mercado de renda variável possui riscos, portanto faça seus estudos antes de adquirir qualquer fundo.

Espero que tenha gostado, e até a próxima.