Fundo imobiliario para Setembro 2022 - VISC11

Para o mês de setembro trazemos mais um estudo sobre o VISC11

O tempo de FIIs baratos esta chegando ao fim com a provável queda da taxa Selic, mas ainda da tempo de adquirir bons fundos com bons preços.

Vamos falar nessa matéria do fundo imobiliário que estudamos o desempenho passado para saber se ele pode entregar bons resultados em setembro e nos meses seguintes.

VISC11 é um fundo imobiliário de tijolo e seu valor atual para uma cota tem o custo de R$ 108,99.

O último rendimento que ele pagou foi de 0,70%

Atualmente está sendo negociado a um PVP de 0,95, abaixo de 1 que nos da ainda um pequeno desconto na cotação do VISC11, talvez seja a oportunidade antes dos aumentos com a queda da taxa Selic.

Seu valor deu uma recuperada no último mês subindo quase 6%.

Os dividendos também desde abril de 2021 vem crescendo.

A vacância do visc11 está baixo de 10% que ainda é uma vacância considerada saudável.

Um pouco de vacância também é bom porque isso significa que quanto essa vacância diminuir o rendimento tende a aumentar já que mais shoppings mais lojas estarão alugadas.

O VISC11 possui em seu portfólio 15 Shoppings que estão distribuídos em dez estados.

São excelentes Imóveis muito bem localizados entre os estados da Bahia, Ceará, Minas Gerais, Pernambuco, Rio de Janeiro, Santa Catarina e São Paulo.

VISC11 é um fundo já consagrado no mercado, e talvez seja uma ótima opção para investimento no mês de setembro, contudo isso não é uma recomendação com compra, portanto faça seu estudo antes de efetuar qualquer compra pois o mercado de renda variável possui riscos.

Lembrando, não é recomendação, apenas nosso estudo para o mês de setembro 2022.

Espero que tenha gostado, até a próxima.